外壁塗装・防水工事・屋根塗装｜株式会社代木塗装工業の3つの安心
住まいを守るうえで、外壁塗装・防水工事・屋根塗装は欠かせません。2026年現在、気温差や降雨の影響を受けやすい建物が増え、早めの点検と計画的なメンテナンスへの関心が高まっています。この記事では、外壁塗装・防水工事・屋根塗装を軸に、長く安心して暮らすための考え方や実践の流れをまとめました。
目次
- 劣化サインで考える外壁塗装・防水工事・屋根塗装の優先度
- 外壁塗装の品質を左右する下地への向き合い方
- 屋根塗装と防水工事の境界と施工順序の考え方
- 松山市の専門店に学ぶ「安心」を支える体制
- 見積書で確認したい施工・材料・管理の要点
- おわりに：暮らしを守る定期点検のすすめ
1. 劣化サインで考える外壁塗装・防水工事・屋根塗装の優先度
外壁塗装・防水工事・屋根塗装のどれを先に進めるかは、目に見えるサインで判断できます。例えば、
- 外壁の粉ふき（チョーキング）、ひび、塗膜のはがれ
- ベランダやバルコニーの防水層のふくれ、排水の滞り
- 屋根の退色、苔・藻、板金の浮きや釘のゆるみ
雨漏りの兆候がある場合は、防水工事や屋根塗装の優先度が上がります。外壁塗装は建物全体の保護と見た目の回復に直結しますし、屋根塗装は直射日光や風雨からの防御力を底上げします。防水工事はベランダ・屋上・庇など「溜まりやすい雨水」への対策として重要ですね。
2. 外壁塗装の品質を左右する下地への向き合い方
外壁塗装の仕上がりは、塗料の銘柄だけでなく下地処理と塗り重ねの管理で決まります。
- 高圧洗浄で汚れや古い塗膜を取り除く
- ひび割れは幅や深さに応じてシーリングや樹脂モルタルで補修
- 金属部はケレンで錆を落とし、適切な防錆下塗りを
- 吸い込みの強い面はフィラーやシーラーで整える
このうえで、外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの塗布量と乾燥時間の管理が肝心です。外壁塗装では、既存素材（窯業系サイディング、モルタル、金属）と周辺環境（日当たり・風通し・海風の塩分など）との相性を見極めると長持ちしやすいですね。
3. 屋根塗装と防水工事の境界と施工順序の考え方
屋根塗装は瓦・スレート・金属など素材ごとに適した下塗りが異なります。特に金属屋根は素地調整と防錆が要。スレートは割れの補修と板金まわりの締め直しも確認しましょう。 一方、防水工事（ベランダ・屋上）は、ウレタン・FRP・シートなど工法ごとに下地の含水や勾配、排水口の状態が仕上がりを左右します。屋根塗装と防水工事を同時期に進めるなら、上から下への順で雨仕舞いを整え、シーリングの打ち増し・打ち替えとの整合をとると安心です。屋根塗装で雨仕舞いを整え、防水工事でたまり水をコントロールする。この組み合わせが建物の耐久性を支えます。
4. 松山市の専門店に学ぶ「安心」を支える体制
松山市エリアの具体例として、株式会社代木塗装工業は「『3つの安心』を掲げ、安心・安全・高品質な施工を強み」に、経験豊富なスタッフが信頼関係を大切に対応し、無料相談やLINE相談など顧客目線の体制を整えています。電話受付は8:00〜17:00、日曜定休（所在地：松山市北久米町1060番地10、TEL：089-958-2549）。地域密着の運営は、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の現地調査やアフターケアをていねいにつなぐ土台になります。私たちが依頼先を見るときも、こうした体制に目を向けたいですね。
5. 見積書で確認したい施工・材料・管理の要点
外壁塗装・防水工事・屋根塗装の見積書では、次のような項目が整理されているかを確認しましょう。
- 施工範囲：外壁面積、付帯部（雨樋・破風・軒天・板金）や防水部位の明記
- 使用材料：メーカー名・製品名・希釈の有無、シーリング材の種類
- 工程管理：洗浄→下地補修→下塗り→上塗りの工程と乾燥時間の扱い
- 足場・養生：飛散防止や近隣配慮の記載
- アフターケア：点検や不具合時の連絡経路
屋根塗装や防水工事は天候の影響を受けやすいので、雨天時の判断基準や順延の取り決めがあると安心です。外壁塗装については、色決めのサンプル確認や、シーリング色との相性も事前に共有しておくと仕上がりの満足度が上がります。
6. おわりに：暮らしを守る定期点検のすすめ
建物は年中、日射や雨風にさらされています。外壁塗装・防水工事・屋根塗装を計画的に組み合わせ、季節の変わり目に簡易点検を行うだけでも、早期発見と適切な手当てにつながります。松山市のように海風や台風の影響を受けやすい地域では、外壁塗装と屋根塗装に加えて、ベランダや屋上の防水工事を定期的に見直す姿勢が住まいを守ります。気になるサインが出たら、写真を残し、専門家の現地調査で状態を共有するところから始めていきましょう。