株式会社代木塗装工業の外壁塗装・防水工事・屋根塗装、3つの安心
猛暑や集中豪雨が続く2026年現在、建物の寿命を延ばすには外皮のメンテナンスが欠かせません。外壁塗装・防水工事・屋根塗装はそれぞれ役割が違い、組み合わせることで耐久性と住み心地が大きく変わります。この記事では、外壁塗装の要点、雨漏りを防ぐ防水工事、劣化を抑える屋根塗装を実務目線で整理し、依頼前に確認したいチェック項目もまとめます。
目次
- 外壁塗装の基礎と塗料選び
- 防水工事の種類と劣化サイン
- 屋根塗装のタイミングと下地対応
- 見積前の確認事項と企業選びの視点
1. 外壁塗装の基礎と塗料選び
外壁塗装は「保護膜づくり」です。紫外線と雨から躯体を守り、ひび割れやチョーキング（白い粉）を抑えます。塗料はシリコン系・フッ素系・無機系などが一般的で、耐候性とコストのバランスが選定の鍵ですね。外壁塗装では下地処理（高圧洗浄、クラック補修、シーリング打ち替え）が仕上がりを左右します。屋根塗装と同時に計画すると足場を共用でき、外壁塗装の品質管理もしやすくなります。色は汚れの目立ちにくさや周辺環境との調和も考えると安心です。
2. 防水工事の種類と劣化サイン
防水工事は雨水の侵入を止める最後の砦。ベランダや屋上ではウレタン防水、FRP防水、シート防水などが使われます。表面のひび、膨れ、排水口まわりの浮きは防水工事のサイン。放置すると外壁塗装の裏側から浸水し、室内トラブルの原因になります。既存層の状態によっては部分補修より全面改修の方が長期的に有利になるケースもあります。外壁塗装と同時に防水工事を進めれば、止水ラインが連続しやすく漏水リスクの抑制につながります。
3. 屋根塗装のタイミングと下地対応
屋根塗装は熱と雨を直接受ける部位の保護。スレート・金属屋根は塗膜の劣化やサビが進む前の対応が大切です。瓦でも板金や棟周りは要点検。屋根塗装前にはタスペーサー設置（通気・排水の確保）や釘・ビスの増し締め、サビ止めなど下地対応を丁寧に行います。防水工事との連携で雨仕舞いを見直すと、屋根塗装の効果が安定します。外壁塗装と屋根塗装をワンセットで考えると、色調統一や断熱・遮熱塗料の選択も最適化できます。
4. 見積前の確認事項と企業選びの視点
見積では「下地処理の範囲」「シーリングの打ち替え/増し打ち」「塗料グレード」「防水工事の仕様」「屋根塗装の付帯（板金・雨樋）」を明確に。写真付きの工程管理や保証内容の説明があると安心ですね。業界の具体例として、株式会社代木塗装工業は、経験豊富なスタッフによる高品質な施工、地域密着型のサービス、顧客との信頼関係を重視し、安心・安全・高品質を掲げた無料相談と柔軟な対応力を強みとしています。こうした姿勢は外壁塗装・防水工事・屋根塗装を任せる際の重要な判断材料になります。
おわりに
外壁塗装は美観だけでなく建物保護の要で、防水工事は雨漏りの未然防止、屋根塗装は躯体寿命の延伸に直結します。2026年の気候条件を踏まえると、外壁塗装・防水工事・屋根塗装を同時に見直す価値は高いですね。まずは現地調査で劣化サインを把握し、複数案の見積を比較して納得のいく計画を立てていきましょう。