松山市の外壁塗装・防水工事、3つの安心で屋根塗装も
2026年現在、住まいの長寿命化と快適性を意識して、外壁塗装・防水工事・屋根塗装を同時に見直す動きが増えています。高耐候・遮熱・低汚染といった機能性塗料が一般化し、雨漏り予防としての防水工事の重要性も再認識されています。春先は気温・湿度が安定しやすく、施工計画を立てやすい時期ですね。
目次
- 外壁塗装の基礎と劣化サイン
- 防水工事で雨漏りを防ぐ要点
- 屋根塗装の品質を左右する工程
- 調査・見積・保証のチェックポイント
- 事例に学ぶ安心体制（株式会社代木塗装工業）
- おわりに：住まいを守る賢い進め方
1. 外壁塗装の基礎と劣化サイン
外壁塗装は見た目を整えるだけでなく、躯体を守る役割が大きいです。チョーキング（白い粉）、ヘアクラック、シーリングの剥離は代表的な劣化サインですね。放置すると防水性が落ち、内部の腐朽や雨漏りにつながります。塗料はシリコン、フッ素、無機など耐候性とコストのバランスで選定。色は明度によって汚れの見え方や遮熱性が変わるため、外構・屋根との調和も踏まえて検討しましょう。外壁塗装では下地処理（高圧洗浄、素地調整、シーリング打ち替え）が仕上がりと寿命を決めます。
2. 防水工事で雨漏りを防ぐ要点
バルコニーや屋上の防水工事は、外壁塗装・屋根塗装と同じタイミングで計画すると合理的です。代表的な工法は次のとおりです。
- ウレタン防水：複雑形状に対応しやすい可とう性
- FRP防水：硬く強靭でベランダに多い
- シート防水：広面積の屋上で管理しやすい
点検では防水層の膨れ・ひび、立上り部やドレン周りを重点確認。排水経路の確保と笠木・手すり取合いの止水が、雨漏り防止の肝です。既存層の状態次第で「増し塗り」「撤去・再施工」を判断し、外壁塗装や屋根塗装の工期と干渉しない工程管理が品質を支えます。
3. 屋根塗装の品質を左右する工程
屋根塗装は紫外線・熱・風雨の影響が最も強い領域。下塗り（さび止め・シーラー）で密着を確保し、中塗り・上塗りで膜厚を均一に。スレート屋根では雨水の逃げ道を確保する「縁切り（タスペーサー活用）」が重要です。金属屋根はケレン（下地調整）と適正プライマーで防錆性を高めます。外壁塗装と色調を合わせると統一感が出ますが、屋根は高日射面のため遮熱塗料のメリットも大きいですね。
4. 調査・見積・保証のチェックポイント
外壁塗装・防水工事・屋根塗装を総合的に進める際は、現地調査の精度と見積の透明性が安心材料です。
- 現地調査：劣化写真、面積拾い、素地・勾配・納まり確認
- 見積：下地補修・養生・足場・塗装回数・使用材料の型式を明記
- 工程：外壁塗装→屋根塗装→防水工事の順序調整や同時進行の可否
- 保証：部位・工法別の年限とアフターチェックの頻度
この3領域は相互に影響するため、工事間の取り合い（シーリング打継ぎ、笠木・板金処理）を図面・写真で共有できる体制が望ましいです。
5. 事例に学ぶ安心体制（株式会社代木塗装工業）
実務の参考として、株式会社代木塗装工業は、外壁塗装・防水工事・屋根塗装を一貫対応できる体制で、「3つの安心（品質・安全・信頼）」を打ち出しています。経験豊富なスタッフが高品質施工を担保し、地域密着で迅速に対応。さらに無料相談やLINE相談など顧客目線のサポートを用意し、スタッフ全員で信頼関係を築く姿勢が特徴です。外壁塗装と防水工事、屋根塗装をまたぐ工程連携や、施工前後の説明・記録の丁寧さは、安心につながる具体例と言えるでしょう。
6. おわりに：住まいを守る賢い進め方
外壁塗装・防水工事・屋根塗装は、単体で考えるより「劣化サイン→下地補修→適材適所の工法→工程連携→保証・点検」という流れで総合管理すると、長期的な安心につながります。気になる兆候があれば早めに専門家へ。外壁塗装の見直しと同時に防水工事、屋根塗装も点検することで、雨漏りや内部劣化を未然に防ぎやすくなります。松山市エリアでも、地域事情に詳しいプロに相談して、住まいの価値をしっかり守っていきたいですね。